2 września 2026 r. w Krakowie przeprowadzono przetargi na dwa należące do gminy lokale. Jeden to niewielkie mieszkanie na poddaszu budynku z 1952 r. na Osiedlu Sportowym nr 1 w Nowej Hucie, o powierzchni 14,75 m², bez możliwości urządzenia łazienki. Drugi lokal to niepełnometrażowa pracownia w budynku z 1935 r. przy ul. Grottgera 24, położona w kondygnacji przyziemia i mająca 24,86 m².
Co i w jakich cenach sprzedano?
Mieszkanko w Nowej Hucie wystawiono z ceną wywoławczą 132 000 zł. Do przetargu dopuszczono cztery osoby, a ostateczna wylicytowana kwota wyniosła 174 000 zł. Pracownię przy ul. Grottgera miasto wystawiło z ceną wywoławczą 120 000 zł, w wadium wpłaciły trzy osoby i zwycięzca zaoferował 190 000 zł.
Dlaczego w mieszkaniu nie można zrobić łazienki?
Urzędnicy wskazali, że wysokość pomieszczeń w lokalu na poddaszu wynosi 2,40 m i z tego względu lokal nie spełnia warunków prawno-budowlanych koniecznych do urządzenia pełnej łazienki. W tej nieruchomości przewidziano wyłącznie możliwość wydzielenia WC z umywalką i zastosowania przepływowego podgrzewacza wody. W pokoju można zaaranżować aneks kuchenny.
Jakie ograniczenia nakłada ochrona konserwatorska?
Oba budynki podlegają ochronie konserwatorskiej. W mieszkaniu w Nowej Hucie zachowały się oryginalne elementy, m.in. lastrykowa posadzka w WC, drewniana podłoga i framugi drzwi. Miejski konserwator zalecił zachowanie tych elementów w dobrym stanie technicznym i stosowanie stolarki drewnianej przy ewentualnej wymianie okien czy drzwi. Podobne wskazania dotyczą lokalu przy Grottgera, gdzie cenną cechą jest parkiet układany w "jodełkę" oraz oryginalna drewniana stolarka z okuciami.
Co trzeba wiedzieć o pracowni przy ul. Grottgera?
Lokal przy Grottgera mieści się w części piwnicznej budynku i stanowi jedno pomieszczenie doświetlone jednym oknem na podwórze. W lokalu istnieje instalacja elektryczna, natomiast brak tam instalacji wodno-kanalizacyjnej i wentylacyjnej. To oznacza, że w jednostce nie ma WC — dostęp do toalety znajduje się w częściach wspólnych piwnicy. Przestrzeń wymaga remontu i ewentualnych prac adaptacyjnych zgodnych z wytycznymi konserwatora.
Przetargi odbyły się w trybie ustnym nieograniczonym 2 września 2026 r. Nowy nabywca pracowni zaoferował 190 000 zł.
